Słownik ZPI Inne akty i narzędzia
MPR (miejscowy plan rewitalizacji)
Miejscowy plan rewitalizacji to szczególna forma planu miejscowego, którą rada gminy może uchwalić dla obszaru rewitalizacji - pod warunkiem, że gmina ma gminny program rewitalizacji. Jego wyróżnikiem jest sprzężenie umowy z procesem budowlanym: zawarcie umowy urbanistycznej stanowi warunek uzyskania pozwolenia na budowę dla inwestycji głównej, a nieodpłatne przekazanie gminie zrealizowanej inwestycji uzupełniającej - warunek przystąpienia do użytkowania.
Dlaczego to ważne przy ZPI
MPR to punkt odniesienia dla ważnej różnicy konstrukcyjnej: przy ZPI takiego warunku administracyjnego nie ma, a wykonanie umowy urbanistycznej zabezpiecza wyłącznie warstwa cywilnoprawna. Stąd nacisk gmin na zabezpieczenia w umowie urbanistycznej.
Podstawa prawna
art. 37f ust. 1-2, art. 37i ust. 7-9 u.p.z.p.
Więcej w bazie wiedzy
Czy ZPI ma sens dla Twojej nieruchomości?
To się da sprawdzić konkretnie - dla tej nieruchomości i Twojego zamierzenia.