Słownik ZPI Opłaty
Opłata adiacencka
Opłata adiacencka to opłata na rzecz gminy z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, którego źródłem nie jest plan, lecz podział nieruchomości, scalenie i podział albo wybudowanie z udziałem środków publicznych infrastruktury technicznej (droga, wodociąg, kanalizacja). Reguluje ją ustawa o gospodarce nieruchomościami. To inna danina niż renta planistyczna: tam wartość podnosi plan, tu - podział lub infrastruktura.
Dlaczego to ważne przy ZPI
Obie opłaty działają niezależnie i bywają mylone: wokół inwestycji realizowanej w trybie ZPI może powstać infrastruktura albo dojść do podziałów, a wtedy opłata adiacencka pojawia się obok ewentualnej renty planistycznej, na własnych zasadach.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami (opisowo).
Więcej w bazie wiedzy
Czy ZPI ma sens dla Twojej nieruchomości?
To się da sprawdzić konkretnie - dla tej nieruchomości i Twojego zamierzenia.