Słownik ZPI Plan ogólny i zgodność
Plan ogólny (gminy)
Plan ogólny to obowiązkowy dokument planistyczny gminy; w gminie, w której wszedł w życie, przejął rolę studium: wyznacza strefy planistyczne z gminnymi standardami urbanistycznymi, a może też wyznaczać obszary uzupełnienia zabudowy i obszary zabudowy śródmiejskiej. Z samego planu ogólnego nie da się budować. Stanowi on ramę dla pozostałych narzędzi: wiąże plany miejscowe (w tym ZPI) przy ich sporządzaniu i jest podstawą prawną decyzji o warunkach zabudowy.
Dlaczego to ważne przy ZPI
ZPI musi mieścić się w planie ogólnym co do każdego badanego parametru; niezgodność z jego ustaleniami może prowadzić do rozstrzygnięcia nadzorczego.
Podstawa prawna
art. 13a ust. 4 i 5 u.p.z.p.
Więcej w bazie wiedzy
Czy ZPI ma sens dla Twojej nieruchomości?
To się da sprawdzić konkretnie - dla tej nieruchomości i Twojego zamierzenia.