Słownik ZPI Umowy w procedurze
Umowa urbanistyczna
Umowa urbanistyczna to umowa między inwestorem a gminą, zawierana w formie aktu notarialnego, w której inwestor zobowiązuje się do realizacji inwestycji uzupełniającej, a często także do dalszych świadczeń, jak pokrycie kosztów uchwalenia planu. Załącznikiem umowy jest projekt ZPI, a jej skutki prawne powstają z dniem wejścia planu w życie: do tego momentu umowa jest zawarta, ale nie wywołuje skutków.
Dlaczego to ważne przy ZPI
W umowie rozstrzyga się ekonomia projektu: zakres zobowiązań, terminy, zabezpieczenia i koszty. Plan przesądza, co można na nieruchomości zbudować, a umowa - jakie zobowiązania wiążą się z tą możliwością.
Podstawa prawna
art. 37ed ust. 1, 8 i 9 u.p.z.p.
Więcej w bazie wiedzy
Czy ZPI ma sens dla Twojej nieruchomości?
To się da sprawdzić konkretnie - dla tej nieruchomości i Twojego zamierzenia.